買房必須要簽訂購房合同，合同簽名時如果想要更名怎么辦?或者說想要加名字又該如何呢?
購房合同更名
指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。
為什么要給購房合同更名?
1、購房者的貸款額度不夠，需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去掉其中一個買受人;
2、購房者需要將房產過戶給其他人;
3、為了方便共同還貸或者共同擁有產權，增加買受人;
購房合同可以更名嗎?
如果所購房子還沒有備案，是可以進行更名的。同時，如果是未竣工的預售商品房是不允許再行轉讓的。
還有如果沒有辦理房產證時，也是不允許轉讓的，因為房屋產權申請人與登記備案的買受人不一致也會導致無法辦理房屋產權登記。
購房合同更名流程
1、沒有網簽和備案的
相對簡單，只需與開發商簡單的重新簽合同即可，因為不涉及房管部門，開發商一般都會同意。
2、已經完成網簽和備案的
因為這時通常已經完成貸款手續，所以要辦理更名，必須經過開發商協商同意，同時撤銷現有購房合同，并重新簽訂。
購房合同更名的風險
1、可能會因為交易的不正當性，導致合同備案時被主管部門拒絕;
2、更名過戶的目的，有時是為了避稅，但是在申領產權證明環節也有可能面臨被征稅的風險;
3、合同更名必須要雙方同意，一方反悔，都會導致合同無效;
此外，大部分城市都允許直系親屬之間的增加或者減少購房合同姓名，但一般只有一次機會。
